买吴中自住商品房交契税吗?自住商品房在哪交契税?

对于房子的税收问题，我们知道都是需要缴纳的。根据国家规定纳税是我们应尽的国民义务，所以无论是需要我们缴纳多少税收，我们都应当缴纳。下面我们来为大家介绍关于买吴中自住商品房交契税吗？买吴中自住商品房在哪里交契税？

买吴中自住商品房交契税吗？

１、购买吴中自住商品房是需要缴纳的。自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米。

２、销售均价，吴中原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

３、针对于90㎡以下普通住宅且家庭仅有住房，按吴中成交总价1%缴纳；90－144㎡普通住宅且家庭仅有住房，按1.5%缴纳；非家庭仅有住房按３％缴纳；非普通住房按4%缴纳。

买吴中自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理吴中房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

２、吴中自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

３、吴中契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上是为大家介绍的关于买吴中自住商品房交契税的内容。