姑苏区买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果全部的购房者都要等到购房款齐备后再买房，少则要十多年，多则要数十年，姑苏区买别墅办理按揭贷款需要什么材料，姑苏区别墅按揭贷款额度是多少？

姑苏区买别墅办理按揭贷款需要什么材料

１、姑苏区买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、姑苏区购房协议书正本、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等、包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明银行存单等；开发商的收款帐号１份。

３、姑苏区按揭贷款的条件、年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力、交齐首期购房款、有稳定合法收入、有还款付息能力、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物、所购二手房的产权清晰、符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件、所购房屋不在拆迁公告范围内。

姑苏区别墅按揭贷款额度是多少

１、姑苏区别墅按揭贷款额度一般是５０％到６０％左右、按揭贷款的流程、贷款人准备相关资料到银行填写贷款申请、并提交材料、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核、审核过后贷款银行联系贷款人、签订相关合同银行放款、贷款人履行还款责任。

２、姑苏区别墅的房产证上、房屋类型标注的是住宅、那么长的贷款期限可以是３０年、另外因为别墅属于高档物业、不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上、很难享受优惠利率。

３、姑苏区办理按揭贷款时、要到银行了解相关情况、并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款，然后接受银行对您的审查、并确定贷款额度接下来就可以办理借款合同、且由银行代办保险办理产权抵押登记和公证、后剩下的就是银行发放贷款、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

以上就是姑苏区买别墅办理按揭贷款需要什么材料，姑苏区别墅按揭贷款额度是多少的全部内容，如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房，由于给予购房者的贷款额要低于房价，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋。