木渎联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

有很多人在购房的时候，都会喜欢看哪个房子风水比较好，朝向哪比较好。像有些做生意的就喜欢买顶楼，因为觉得会节节高。那么购买别墅的时候有些人也会来看，下面我们来为大家介绍关于木渎联排别墅面积怎么算？木渎联排别墅哪种朝向好？

木渎联排别墅面积怎么算？

１、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、联排别墅的套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

木渎联排别墅哪种朝向好？

１、联排别墅南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

２、联排别墅东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

３、联排别墅东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

４、联排别墅西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

５、联排别墅北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

６、联排别墅西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

以上我们为大家介绍的是关于木渎联排别墅面积怎么算？木渎联排别墅哪种朝向好的相关问题，别墅的面积计算问题，可能有些朋友不是很了解，那么通过以上我们的介绍希望可以帮助大家，我们可以作为参考来计算。