选房是人生中的大事，不少购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在石家庄购买一套88万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在石家庄是首套房产的话，那么总价88万元的住宅需要缴纳以下费用：
契税：880000 * 1.5% = 13200元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积） * 100 = 11000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例
权属登记费：80元
税费总价：13200 + 5 + 11000 + 80 = 24285元
假如是二套房，缴纳费用与首套房产基本相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既880000 * 2% = 17600元。
二手房要交哪些税？
假如你购买的是首套房产，且卖家住宅为满五的，那么110平米，总价88.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
个税：880000 * 1% = 8800元，或住宅交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：880000 * 1.5% = 13200元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积） * 2 = 220元
房屋评估费：880000（总价） * 0.5% = 4400元
房屋所有权登记费：80元
合计：13200 + 220 + 4400 + 80 = 17900元
假如你购买的二手房是二套住宅，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。
以上就是在石家庄选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如石家庄的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
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