金堂自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

我们奋斗一辈子就是想买到一套房子，因为有了房子就有了属于自己的家。可是在购房以后还需要我们办理一些需要办理的手续以及证件。下面我们来为大家介绍关于金堂自住商品房土地证办理流程是什么？金堂自住商品房办理土地证需要什么材料？

金堂自住商品房土地证办理流程是什么？

１、金堂自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、缴纳金堂自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳金堂自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理金堂自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理金堂自住商品房的土地证。

金堂自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、金堂自住商品房办理土地证的申请表。

２、金堂自住商品房申请人身份证复印件。

３、金堂自住商品房的发票复印件。

４、金堂自住商品房的分户图。

５、金堂自住商品房的初始登记证明。

６、金堂自住商品房的买卖契约。

７、金堂自住商品房的维修基金发票原件。

８、金堂自住商品房的契税发票原件。

９、金堂自住商品房的抵押登记申请表。

１０、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上我们为大家介绍的是关于金堂自住商品房土地证办理流程是什么？金堂自住商品房办理土地证需要什么材料的相关问题，商品房购买以后办理土地证需要　我们准备以上的相关材料，到有关部门进行办理就可以了。