买房不能只看价格 还要根据这几大因素来选

买房子是我们人生中非常重要的一件事情，很多人在买房之前都会认真筹备做好准备工作，但也有不少朋友即使是在买房之前有做过准备，买房子的时候同样会遇到一些意料之外的情况，相信大家买房子的时候都非常的看重房子的价格吧，看重房子价格既有好处也有不好的地方，今天小编就来讲讲，买房要根据哪些因素来选？

1、先确定地段

当购房者决定在某个城市买房子之后，首先要确定的就是在哪个地段购买房子，即使是一个城市里面的楼盘，价格相差也会非常的大，并且适合自己生活的区别因人而异。所以选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域，这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。

2、提前了解项目情况

如果购房者已经确定了购买房子的地段了，接下来就是辛苦选房的时候了，该地段肯定会有很多的楼盘，每一个楼盘，购房者都去了解一下，便于对比选房。在了解楼盘的时候，首先大家要了解开发商的信誉和企业的实力，这涉及到以后能不能按时交房，房屋的质量等一系列问题，所以要选择信誉可信实力较强的开发商，确保能做到按期按时交房。

3、观察周边环境

如果购房者已经有了目标楼盘了，那么在考察楼盘的时候一定要结合房子周边的环境来看，房子周边的环境包括的内容有很多，一个是房子周边是否存在污染源，另一个就是房子周边的配套是否齐全。出门就离不开交通，不管是自己开车还是搭乘公共交通，都要考虑到交通的便利性，所以购房者要着重查看房子周边的交通配套，这关系到今后自己的出行问题。

4、注意购房流程

在购房者了解清楚了目标楼盘的情况之后，选房子还要注意整个流程，并不是自己想买就能买到该楼盘的房子的，现在很多城市买房子都是要等到开盘的时候摇号的。有参加过开盘的购房者就知道，开盘其实大部分时间都是在等待，而真正给你看房选房的时间是非常少的，所以购房者一定要熟悉开盘的流程，做到心中有数，多备几套选房方案。

大家在购买房子之前肯定都有想象过自己今后要居住在什么样的环境中吧，但是现实中选房子，很多情况下都跟自己想象的是不一样的，这也是购房者需要注意的地方，买房子要选合适的，而不一定是自己喜欢的，以上就是关于选房要看那些因素的介绍了。