公积金贷款买房后辞职了怎么办 公积金贷款买房的弊端

现在房子的价格这么高，很多人都希望能够按揭贷款买房，在选择贷款的时候，由于公积金贷款的利率比商业贷款利率低，所以如果购房者能够满足公积金贷款的条件，那么就会优先考虑申请公积金贷款买房，那么下面来看看公积金贷款买房后辞职了怎么办？公积金贷款买房的弊端有哪些？

公积金贷款买房后辞职了怎么办

若公积金贷款申请已经批准，并且已经办理完所有手续的，辞职或公积金停止的，都不会影响到公积金贷款，只需按时往贷款卡中充钱，保证每个月能够有钱还贷就行了。

公积金贷款买房的弊端

1、开发商不愿接受公积金贷款

由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不太愿接受公积金贷款，如果遇到这种情况，购房者只能选择商业贷款了。

2、批贷方面较商业贷款额度要少

住房公积金作为职工住房福利政策，并非职工想贷多少就可以贷多少，而是有额度限制的。不过，如果个人贷款额度不足时，夫妻可共同申请公积金贷款，这样贷款额度会高点。

3、公积金缴存有要求

除了额度限制外，如果想要申请公积金贷款，还要满足一定的缴存时间，比如借款人连续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地。不过，也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款，就像天津、长沙等地。

4、账户余额对贷款额度有影响

公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

5、放贷周期长

与商业贷款相比，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长，快的话一个月，慢的话2个月甚至更久，如果你着急买房，还能选公积金贷款买房吗？

上述文章的全部信息即是小编给大家分析的关于公积金贷款买房后辞职了怎么办以及公积金贷款买房的弊端有哪些的内容了，希望能够给大家提供一定的参考价值。公积金贷款有很多弊端，所以我们大家在使用公积金之前，应该先了解清楚公积金贷款买房的缺点。