相信每个人都希望能够拥有属于自己的房子,而现在的房价是越来越高,这让很多人在买房的问题上很是纠结。贵阳是一个很多人想要居住的城市,不过现在的房价也是非常的贵,不少人都在等放假下跌。那么,贵阳目前哪里的房子?贵阳房价会下跌吗?接下来,小编就和大家来做具体的介绍。
贵阳目前哪里的房子
贵阳目前都是期房较便宜,推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000,地理位置较合适。首付30%(如果没有购过房),房贷月供不要超过家庭收入的50%。贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右,商业贷款的话要2100左右。
贵阳房价会下跌吗
1、整体来说,可能性不大,但是个别高价楼盘,可能价格会有变动,为什么呢,因为贵阳和其他一线城市不一样,因城施策,一城一策,现在很少有人会一刀切的思维去判断和分析问题。
2、就说说基本面,贵阳是个人口净流入城市,从近两年的数据看,增长数量不小,2017年贵阳常住人口增量达到10万+,占到了全省人口增量的近一半,而且,相比贵阳体量大很多倍的成都,同期也只是12万左右,可想而知,贵阳的吸引力之强大。
3、贵阳老城区。人口是房价的需求面,而且,贵阳的人口年龄结构,年轻指数非常之高。在其他地方房价高企、人口老龄化趋势加强的局面下,贵阳一枝独秀,年轻人口比例很大。上面的是人文、社会环境,从自然环境而言,贵阳的气候条件也是非常宜居的,夏无酷暑,冬无严寒,而且绿化程度高,很少有重工业污染,空气质量等各方面都比较好,是一座兼具旅游和宜居属性的城市。
4、观山湖楼市。随着近年来,城市格局竞争的变化,从单个城市GDP论英雄,到一片一片的城市群之间的格局,贵阳也获得了独特的地域区位优势,成渝城市群以南,滇中城市群以东,粤港澳以西,北部湾城市群以北,正好处在大西南板块的中心枢纽,这一点,从近年来贵州的交通改善情况、高铁等线路布局,就可以窥探一二。
5、花溪楼市。虽然贵阳目前处在上升发展阶段,但是,也要看到,短期甚至是中期的调控,对价格的影响力,特别是贵阳当前一些高价盘(近2万左右的价位显得略偏高了),诸如花溪某些高价楼盘,就很可能会有一些变化,因为,毕竟这样的价位,还是超出很多普通市民的心里预期,比如老城区一些传统核心商圈(大十字、喷水池等),有房东虽然叫价1万多一平,但是未必有人愿意去买。
贵阳目前哪里的房子?贵阳现在的房价还是比较高的,想要买到便宜的房子只能选择期房或者是交通比较不方便的地区。贵阳房价会下跌吗?贵阳房价下跌的可能性不大,因为现在的楼市还是比较有序平稳,大幅度下跌是肯定不可能的,不过有个别的楼盘,会有相对于性的调整,总的来说,现在的楼市只适合静观其变。
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