按照现在大多数地区的房价来看,普通家庭想要全款买房,应该是很吃力的,如果将家庭全部资金用于买房,对以后的生活就没有了保障,所以大多数购房者买房还是会选择贷款的方式,计算好理想的价格区间和首付贷款比例,将买房压力分散,生活品质也能得到保证,今天小编就来讲一讲2018年100万按揭30年月供多少?贷款买房好不好?
2018年100万按揭30年月供多少
许多购房者会向银行贷款买房,贷款的金额、利率和年限不同,还贷金额也不同。这里按照利率5.4%来算,等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕,每月还款5,615.31元。等额本金:(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率,首月还款7,277.78元,每月递减12.50元。
现在品质稍微好一些的房产,动辄上百万,如果是在一线城市价格更胜,所以在买房的时候,想要贷款100万的,房贷一般都是30年期或者20年期的,不过为了减缓压力,很多人都会选择还款30年。不管是全款还是贷款买房,都希望购房者能够考虑清楚自己的实际需求和经济情况,毕竟买房后多多少少会给生活质量带来一些影响,大家要理性看待买房问题。
贷款买房好不好
1、现在的房价,总体来看呈现上升趋势,所以,我认为为了将来压力小,贷款买房是一件比较划算的事情,因为房价的涨幅远远超过我们的收入的增长。银行贷款利率。银行贷款利率不高,现在银行贷款利率并不算高,还款压力会相对小一些,只要大家把握好时机,贷款买房还是比较不错的选择。
2、大家买房一般都是手头资金比较紧缺,借银行的钱,先把眼前困难解决掉,因为,毕竟我们存钱的速度比房价的增长速度要慢很多,如果非要存钱付全款,一般是不太可能实现的。货币贬值。货币贬值比较严重,所以这个时候,大家把手里的钱变成东西,是再好不过的了,买房就是我们生活中的一笔投资,所以贷款买房是不错的选择。
3、如果我们收入相对较低,那么建议大家贷款买房,只需要先付首付,因为一旦把所有钱都用于买房了,手里没有存款,生活质量一定会大打折扣,人生就短短数十年,不要为还款利息,而降低了几十年的生活质量。贷款降低购房风险。由于银行要保证自己借出去的钱可以顺利还回来,所以银行会严格的审查贷款者以及开发商的资料,因此,购房风险也会大大降低。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于2018年100万按揭30年月供多少?贷款买房好不好的全部内容了,如果你也正好有贷款买房的打算,就应该提前多了解一些当地楼市的消息,对比附近区域的房价和银行利率,在自己能够承受的价格范围内买房,合理的申请贷款额度不仅能够减轻贷款压力,申请过程也能更加顺利,希望以上知识对大家有所帮助。
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