2020年房价会上涨吗 哪些因素影响房价

买房子肯定是大家都想要做的事情，但是现在的房价却也不是人人都可以承受的，所以对于想要购买房屋的人来说，肯定最关心的事情就是房价了，尤其是房子的房价是否会上涨下降的事情，那么2020年房价会上涨吗？哪些因素影响房价呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

2020年房价会上涨吗

1、看房贷利率是否上调

如果房贷利率一直处于上涨阶段，那么肯定就会增加购房者的购房成本了，这样就会导致房主在卖房时抬高房价。

2、看楼市调控政策是否松绑

政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定房价，而稳定的意思就要指的要让房价保持在合理的涨幅里面，或者出现下跌。

3、看刚需人数是否减少

对于所有人来说，房主都是必需品，所以大家对于都是具有强烈的买房想法的，而在市场需求如此强烈的情况下，房价怎么可能会大跌呢？

哪些因素影响房价呢

1、地理位置

一般来说，如果房子所处的地理位置非常好，那么房子的价格肯定就贵，而房子处于较偏远的地方，那么价格肯定就要便宜一些，大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，所以郊区的房子与市中心房子的房价都是相差甚远的。

2、房龄

如果大家要购买二手房，那么二手房的房龄也是会影响到房屋的房价，除了处于城市中心的二手房，一般来说，对于同一小区房子来说，房子越新，房价越高，但是，从贷款的角度看，银行会考察房龄，房龄越大申请贷款的难度越大，所以如果购房者想要通过银行贷款去买二手房，那么就要尽量选择房龄较小的二手房去进行购买。

3、配套设施

购房者如果要买房，那么肯定都要去了解小区周边的配套设施情况，因为如果小区周边的配套设施不完善，那么自己将来入住之后肯定生活也会不方便，所以小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施，那么这个小区的房价肯定也会高一些。

2020年房价会上涨吗？哪些因素影响房价呢？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家买房的时候，会影响房价的因素还是挺多的，所以大家在买房的时候一定要注意一些，在买房之前可以多去几个楼盘了解一下目前的房价。