买房时的费用有哪些 买房费用一定要备好

如果大家想要顺利的购买房子，那么在买房之前就要做好一些买房的准备才行，比如说在买房之前把买房所需要的费用大概的计算出来，就是大家必须要做的什么，因为只有把买房的费用计算好了，才能了解自己目前可以购买到的房子，那么买房时的费用有哪些？接下来大家就来看看吧。

1、房款

在购房者买房的时候，房屋的房款是肯定需要支付的，并且房款也是买房过程中支付得的一笔款项，购房者在买房的时候就只需要根据自身的经济状况选择合适的面积和单价，这个就可以大概的计算出自己需要准备的房款了，购买者要选择适合自己目前收入的房子，如果选择贷款买房，那么首付款就是要考虑的重点。

2、装修费用

虽然说现在有些开发商会出售精装房给购房者，但是大多数的开发商在出售房屋的时候还是出售的毛坯房，一旦购房者买了毛坯房之后，那么必然还需要考虑到装修的问题。而这也是一笔必要而且不小的开支。

3、购房税费

在购房者买房的时候，都是有义务去缴纳税费的，通常来说，在购房者买房的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，这些税费加在一起还是一笔不小的支出，所以购房者在买房的时候一点要把这些税费都准备好。

4、 物业管理费

如果楼盘不同，那么购房者需要缴纳的物业费肯定也会存在一些差距，但是总的来说，购房者需要缴纳的物业费也算得上一笔不少的支出，一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。就算是按照3元/平米/月来计算，一个100平米的房子，每年需要缴纳的物业费也有3600元了。

5、房屋维修基金

有不少的人可能都没有听过房屋维修基金，其实房屋维修基金主要就是用于房屋过了保修期之后的维修费，我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

6、中介服务费

假如大家在买房的时候是购买的二手房，并且在购买的时候是通过房产中介去进行交易的，那么房产中介服务费一定要考虑到，这一笔费用也不少，但是不同的中介公司收费标准不一样，大家在选择房产中介公司的时候可以多去几家了解一下费用。

买房时的费用有哪些？前面的文章为大家介绍的就是这方面的内容，在大家买房的时候，首先肯定就是需要把房款就准备好，但是在买房的时候除了房款，还会有一些别的费用产生，所以大家也不要忘记准备这些买房而产生的相关费用。