押房产证银行贷款流程是怎样的 房产抵押贷款房产证要押在银行吗

房产交易不是一件简单的事情，但当你买到了房子之后，相信你的人生已经处于了另外一个阶段，毕竟房子的价值是比较高的，后期生活当中，如果我们着急用钱的话，还可以将自己的房子抵押出去进行贷款，那么，押房产证银行贷款流程是怎样的？房产抵押贷款房产证要押在银行吗？

押房产证银行贷款流程是怎样的？

房产证抵押按揭公司贷款流程需要按照联系银行信贷部填贷款申请表、做房地产抵押评估以及提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等步骤办理。

1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

4、还需要准备的一些资料：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。

房产抵押贷款房产证要押在银行吗？

1、房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

2、至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，一般抵押和不抵押两种情况都有。

3、有些银行要求购房人把产权证押在银行，银行的思路是购房者借了银行的钱，银行也把房产证作为抵押物的一部分予以扣留，但银行会给你按揭合同、房产证复印件（盖红章）、还有一份买卖合同、以及你买房交税的税票，以方便购房者办理相关涉房事务。

上述文章便是有关于押房产证银行贷款流程是怎样的以及房产抵押贷款房产证要押在银行吗这个问题的全部分析了，希望可以给大家带来一定的参考价值，至于在办理抵押贷款的时候，房产证是否要压在银行，每一家银行的规定是不一样的。