房子按揭贷款申请如何做？房子按揭贷款注意什么？

房屋这件物品是现在不少人的梦想，那么大家也应该都清楚，实现梦想可并是不很轻松的事情，而现实之中，这件事情也确实如此，购房现在和很多方面因素都有一些关系，尤其是最为主要的一个贷款，贷款大家很清楚，但是购房贷款不同于一些很常见的，那么房子按揭贷款申请如何做？房子按揭贷款注意什么？

房子按揭贷款申请如何做？

1．借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明．买卖合同．身份证．经济收入来源证明等原件．复印件）提交贷款银行。

2．开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字．盖章。

3．贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料．文件进行审查，逐级审批。

4．贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

5．到房管部门：办理房产产权抵押登记手续。

6．通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行。

7．通知借款人领回借款合同．借据．保险单。

8．贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。

房子按揭贷款注意什么？

1．办理按揭要选对银行

对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2．向银行提供真实的资料

对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业．职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

3．申请额度要量力而行

申请贷款时，要对自己目前的经济实力．还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子按揭贷款申请如何做？房子按揭贷款注意什么的具体介绍，房屋贷款的办理进行下来因素上有许多，而这里面很主要的当然也会有，这一些就是大家要去注意到的，只有是把这些都了解好，也才可以更顺利的进行下来，而一些方面上也就可以注意到。