买团购房有什么好处吗？买团购房要注意什么

大家买房的时候都希望可以实现物美价廉，这时候很多房地产开发商就会打出团购优惠的广告，因此很多的购房团就应时而生了。如今团购的方式在我们日常生活中已经越来越普及了，但房屋买卖与小件商品买卖还是有很大的差别的，因此很多人觉得团购房不靠谱，但还是有很多人参与团购买房。那么，买团购房有什么好处呢？购买团购房要注意什么呢？

买团购房有什么好处？

1、价格优惠

很多人参加团购房，看中的就是价格优惠这一重要因素。团购可以加大与开发商的谈判筹码，从而给购房者争取更大议价空间。另外参加团购的购房者经济水平比较接近，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。

2、降低购房风险

俗话说的好，团结就是力量。团购可以做到化的凝聚购房者力量，保护购房者的合法权益。如果在看房的时候发现房子的问题，购房者可以集体向开发商提出要求，这样开发商就会尽快的解决问题。购房者之间还可以相互交流，共同总结房子的问题，这样就可以避免一个人看房时候的疏漏。总之，团购房可以尽可能的 保护购房者的利益不受侵犯。

买团购房要注意什么？

1、购买房号要签好协议

很多的购买团买房流程与一般房屋买卖流程不太一样，需要先购买了房号才有资格进入活动。大家要注意，购买房号一定要签好协议。要把购买的房屋产权让于买号人，否则以后房子建设好后，房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。

2、注意交房时间

很多人在买房的时候，由于买房人很多，一着急就会忘记一些问题，尤其是交房时间这个看似不重要的问题。大家既然选择团购，就一定要齐心协力，把这个问题明确了，因为交房时间是关系到所有人的切身利益的重要问题，千万不能马虎。

3、利用购房协议保护自身权益

如果确定要买房，就要与开发商签订公平、合理的购房协议，用合同来保证自己的合法权益。由于团购房价格比较优惠，有的购房者会遇到开发商加价的情况。购房者应该在签订购房协议的时候，对房子的价格予以确认。

以上这些就是小编给大家总记得关于团购房的相关内容了，希望会对大家有所帮助。有一点，小编要提醒大家，那就是小心房托。很多开发商为了引导购房者的思想走向，在出现问题的时候混淆视听，就会安排一些房托，大家要千万小心，不要被这些人骗了。