房产调控政策的目的是什么？房产税政策有哪些？

大家关注房产新闻应该知道国家也会对房产市场进行调控，有的朋友可能觉得这和我们的生活没有太大的关系，并不是哦，如果大家要买房的话就会有影响，现在绝大部分还是想要购房的，所以大家也可以去关注一下相关的情况，今天就给大家讲一讲房产调控政策的目的是什么？房产税政策有哪些？

房产调控政策的目的是什么？

1、为了转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入来推动经济发展的粗放方式，加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持的稳定。

2、保障民生，维护社会稳定的需要。

3、转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。

4、防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。

房产税政策有哪些？

1、楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20％计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”）证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。

2、房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。

3、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。

以上就是房产调控政策的目的是什么？房产税政策有哪些的全部内容，房产调控是为了更好的控制房产市场的恶性发展，所以这个还是很有必要的，一般来讲，只要是正常购房的朋友们不会受到太大的影响，大家在购房之前对这些信息还是应该要了解，也要掌握相关的房产税政策。