福利分房政策有哪些 购买福利分房的法律依据有哪些

面对于现在很多的企业有福利分房的政策，有部分的员工对于这样的分房可能有一些想法，甚至不知道自己为啥分不到这样的房子。其实，福利分房也是有着相应的政策，我们必须要符合了这些福利分房的政策，才是可以享有这个分房的权利。那么，福利分房政策有哪些？购买福利分房的法律依据有哪些？

福利分房政策有哪些？

1、交付押金 6000 元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，按五年平均每年交付 20%房款，不收取利息。试住一年后不购买的，6000 元算作房租不予退返，限小产权。

2、交付押金 6000 元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，一次性交付交总房款的 60%，余款在第二、三、四、第五年各交 10%房款，免收利息。试住一年后不购买的，6000 元算作房租不予退返。

3、凡是团购 5 套以上的单位，给予该单位 3 万元爱心补助基金。5套为一个结算单位，以此类推。凡是试住人员，需要单位、企业、村委提供担保证明，方可以试住。

购买福利分房的法律依据有哪些？

1、福利分房政策从1956年开始，按照对资本主义工商业的社会主义改造政策，对城市私人房产进行社会主义改造，通过国家经租、公私合营等方式，逐步改变其制。改造工作一直延续到1964年。

2、1963年9、10月，和国务院召开了第二次城市工作会议，决定对房屋实行统一经营管理。“城市的公有住宅、中校舍和机关、事业单位的房屋，应当逐步由市人民委员会统一经营管理。……统一规章制度，统一租金标准，统一调剂和分配，统一组织维修，统一建设。”

3、福利分房政策改革开放前的住房制度是与20世纪50年代建立起来的计划经济体制相适应的。这种住房制度的主要内容是：建房资金来源于国家财政和企业福利基金，是一种纯粹的财政支出，职工不承担住房建设投入的责任。

4、住房分配采用无偿的实物福利分配制，分房标准主要以工龄、厂龄、家庭人员的结构等非经济性因素为依据，同职工的劳动贡献脱离；分配给职工的住房采用低租金制，实际上所缴房租不能抵偿住房维修和管理成本，亏损部分由国家和企事业单位补贴。

以上就是小编为大家主要讲述的福利分房政策有哪些，以及购买福利分房的法律依据有哪些的全部内容，现在我们知道了相关的福利分房的政策，也就对于福利分房也有一定的改观，我们可以知道了单位分房也是有一定的规定，自然是心里也有一杆秤了。