交房验房注意事项是什么？交房验房主要看什么？

房天下2019/05/16

其实对于房屋验收这件事情，业主一般都比较关心，毕竟自己将来生活会受到影响，所以在验房这件事情上一定要注意整体的质量问题，这样自己将来生活上也会更加的方便，保证家人生活质量，那么交房验房注意事项是什么？交房验房主要看什么？

其实对于房屋验收这件事情，业主一般都比较关心，毕竟自己将来生活会受到影响，所以在验房这件事情上一定要注意整体的质量问题，这样自己将来生活上也会更加的方便，保证家人生活质量，那么交房验房注意事项是什么？交房验房主要看什么？我们来了解一下关于交房验房的相关细节问题吧。

交房验房注意事项是什么？

1、一般情况验收标准分为两种房型，一种是毛坯房，对于毛坯房来说它会比较容易看出问题所在，因为它是暴露出来的。验房时，先看一下外立面，检查外墙瓷砖、涂料、门以及楼道是否有问题存在。然后再检查室内的门窗、墙面、地面、厨房卫生间的防水、强弱电、排气、排烟等，对于这些如果有任何问题都要及时和开发商沟通，并让他们解决。

2、对于精装房的验收，这种房型验收需要特别小心，因为一些隐蔽工程的瑕疵有可能被精装房掩盖。在验房时，要特别注意细节部分，如：装修的质量、装修材料的品牌，如果需要的话还可以请专业的验房师陪同验收。

3、在交房验收时，其墙壁的验收相对而言会比较容易。如果验收时，刚好是冬天，那就更好了。因为冬天干燥的天气会使一些施工质量不好的墙壁出现裂缝，不过除了观察有无裂缝外。还要用直尺检测墙壁是否平滑笔直，还要用橡胶小锤敲击墙面，可以听声音来分别墙体有无空鼓等现象，有的地方需要用笔做记号，再找开发商处理。

4、在验房时，其地面的验收是不能用肉眼来观察是否平整的，这样做误差会很大。应该要用三角尺或直角尺对地面进行检测，这样检测的误差才不会那么大，若有问题就要做好记号，等专业的人来重新检测。