由于现在购房的人越来越多了,大家在买房的时候还是有哦竞争的,以前可能实行的先到先得的做法,但是有的人就会托关系让自己先选房子,后面的人永远都没有机会,所以现在就实行了摇号买房的制度,大家要买房就先摇号,摇到了才能购买,那摇号买房摇到了必须买吗?摇号买房有哪些规定?
摇号买房摇到了必须买吗?
交的认筹金不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果你选中了房,认筹金就转为定金,不给退的;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给你。
摇号买房有哪些规定?
1、2018月3月28日,浙江省杭州住保房管局在其官方网站上发布消息,表示将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式,以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。
2、3月15日,武汉市房管局发布《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见稿。文件中明确规定在武汉市无自住房、符合住房限购政策规定且此次购房前3年内无住房交易记录为刚需购房家庭,可享受优先选购1套新建商品住房。
3、按照《通知》要求,房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源;房产行政主管部门将对购房人信息进行复核,具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统;开发商开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
4、摇号完成后,购房人依照排序名单依次选房,并当场签订认购书。选房结束后,编制《购房名册》。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源,依照候补名单按序替补。
以上就是摇号买房摇到了必须买吗?摇号买房有哪些规定的全部内容,在摇号买房的时候,可能也有一些朋友摇号号码了,但是因为一些原因最后不想要选购房子的,这种做法是比较欠妥的,大家在购房之前就要确认好自己的目标,摇号之前也要看一下相关规定。
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