买房中介费谁付？买房中介费如何规定？

中介费在买房的过程中是很常见的，要是有的人对于中介费的了解不多，可能就不知道缴纳多少钱，也不知道这笔中介费究竟由谁来支付，其实这都是可以先去询问的，确定好了在进行房屋的交易也是不晚的，所以今天呢，我们就要跟随小编对买房中介费谁付？买房中介费如何规定的知识进行学习，一起了解吧。

买房中介费谁付？

1、在买房的时候，首先我们需要进行咨询，一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费两种形式。口头咨询费，好多的中介都是按照咨询时间的长短进行收费的。书面咨询费，按照难易程度费用也是有所不同的。一般在300－1000之间左右。

2、大家都知道在房屋的买卖过程中如果通过中介的话是需要支付中介费用的吗，那这个费用需要谁来支付呢？通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。

3、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是买房急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

4、二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是不要超过3％。

买房中介费如何规定？

1、房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。

2、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的１％。

3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。

当我们跟随小编对买房中介费谁付？买房中介费如何规定的知识学习了解后，我们发现其实要是买房子的话，中介费是需要缴纳的，毕竟我们对于买房的知识不是很懂，因此就只能求助于中介了，有了中介的帮忙就要给予一些中介费了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。