房屋中介的发展是很多朋友们看到的,最近几年房地产行业发展比较快速,很多的中介公司也迅速的发展起来,对于一些购房者来讲,如果找中介公司来帮忙的话,能省去自己一些时间和流程,那么地产中介公司转让流程是什么?地产中介公司转让要收费吗?我想了解一下关于中介公司转让的细节。
地产中介公司转让流程是什么?
1、变更营业执照。1)必须变的:法人、股东、执行董事、监事、经理。2)可以变的:公司名称(要从新核名),注册地址(不要跨区)。3)、所需材料:股东会决议(新、旧)、股权转让协议、执行董事决议、新章程(或章程修正案)。
2、变更组织机构代码证。
3、变更税务登记证。没必要写合同,只要对方配合你就好。
地产中介公司转让要收费吗?
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务,市场惯例中介服务为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收等。)
对于中介公司来讲,要根据客户的所需来提供合适顾客的房源,这样才能提高房屋买卖交易的成交几率,以上就是关于地产中介公司转让流程是什么和地产中介公司转让要收费吗的相关介绍,对于中介公司来讲,要注意具体的办理流程和细节问题。
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