选房需知：网上看房时如何判断房源真假？

现如今的网络非常发达，我们不仅可以在网上买衣服买菜，甚至还可以在网上买车买房，但是对于房屋这种昂贵商品来说，在网上交易存在很大的风险，很多购房者会选择在网上进行看房，挑选到合适的房屋之后再线下交易，但是在网上看房也是存在风险的，购房者可能遇到假房源，那么购房者在看房时如何判断房源真假？

1、看图片

在网上看房时，购房者可以先从房源图片来判断房源的真假性，一般来说如果购房者看到的房屋图片缺乏生活气息，比如装修豪华、摆设很整齐，又或者只放一两张模糊的照片，那么很可能是虚假或者不完整的房源信息。而且，如果一张图片多次出现在多个房源信息中，显示的小区名字和地点却不同，这样的房源同样是假的。

2、看房源录入时间

网络信息都是在不断更新的，网上的房源信息也是一样，一般来说，房源录入时间比较新的话，可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果你看中了一套房子，但是信息发布的时间超过三个月或者动态一直没有更新，那么这个房源要么是假的，要么是已经卖掉了的。

3、看房源描述

正规的房产网站上的房源描述包括了房屋的基本情况，比如说房屋产权情况、配套情况、楼层、位置、户型、卖房原因、房屋使用情况等等。一般来说描述得越详细的房源真实性越高，如果只是纯粹简单的信息复制，并未有任何有关房源的信息，那么其可信度极低。如果购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中，基本可以断定为虚假房源。

4、房价对比

一般来说，网上的房源也是标有价格的，购房者在判断房源真实性的时候需要了解清楚该区域的周边房价，并对该房源的价格进行对比。如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源，该房要么已经售出，要么就是有问题。

5、看有无认证

正规房产网站上的真实房源都是经过认证，如果该房源没有认证的的话，那么也可能是假房源。而且购房者还要留意下看房平台是否有承诺虚假房源的赔偿，比如挑错、举报机制，以及定期对发布假房源的经纪人惩处等。一般来说，看房平台有了承诺，也有了一定的保障。

6、电话咨询

在对网上的房源有个基本的了解之后，购房者还应该电话联系该房源的置业顾问，并表达实地看房的想法。如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上可以判定为虚假房源。如果得到的答复是可以看房的，那么购房者要多问几个房屋的细节，如果置业顾问支支吾吾回答不上来，基本就是不靠谱了。

以上就是小编给大家介绍的，关于看房时如何判断房源真假的相关内容，房源的真假对于购房者来说非常重要，如果购房者在看房时遇到假房源的话，耽误购房者的时间不说，甚至还有可能给购房者造成经济方面的损失，所以在看房的时候购房者一定要学会如何判断房源的真假性。