哪个二手房网站真实？二手房交易注意事项有哪些？

现在很多的朋友们购买房子的话会选择购买二手房，二手房在房地产市场上也比较多见，如果要购买二手房的话，可以去一些网站了解一下二手房的相关知识和信息，选择合适自己的房源。那么哪个二手房网站真实二手房交易注意事项有哪些？我们来了解一下关于二手房买卖的相关事宜吧。

哪个二手房网站真实？

1、房天下网站是全球非常大的一家房地产家居网络平台，它一直带动着关于新房、二手房、租房、房地产研究等方面的网络创新。

2、安居客网站成立时间是2007年1月，是我们国内的一家关于房地产租售服务的平台，它专注于房地产的租售信息服务，它的企业目标是“帮助人们实现家的梦想”。安居客网站覆盖了新房、二手房、租房、商业地产这四大业务，并且为开发商和中介经纪人提供高效的网络推广平台。

3、另外也可以去其他比较大的一些网站，比如：新浪等等，这些大型的网站所登记的虚假信息会更少一点。

二手房交易注意事项有哪些？

1、目前二手房市场比较混乱，陷阱众多，一个不小心就可能吃了大亏。为了切实保障自己的利益，大家在买房前，需要先验证产权证的真实性。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。

2、大家在购买二手房时，还应核实卖房人是否拥有对该房屋的合法处置权，这一点是尤为关键的，它是保障二手房交易行为合法有效的前提条件，否则可能导 致买卖合同无效，这是二手房买卖中常见的“陷阱”。

3、想要避开此陷阱的话，大家首先应确定出卖人就是产权证上登记的产权人，假如房屋有多个共有人需要全体共有人，共同签订房屋买卖合同;如果出卖人为已婚，买卖行为需要取得其配偶的确认，购买二手公有住房， 应取得共同居住人同意。

4、为了防止卖房人将房子出售给多个买家，大家在买房时应多个心眼，即您在卖房人签订好买卖合同后，实施预告登记这一手段。买房人需要注意的是：必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记，超过三个月未申请的，预告登记失效。

5、大家在购置二手房时，还应详细咨询房屋目前的居住情况，是否有人租住。这是因为在以往的二手房交易中出现过这样的情况：在买房人付款后，如果房屋居住人拒不交付房屋， 买房人仍会无房可住。为了避免这一陷阱，大家在购买此类房屋时，买房人应在房屋腾空，具备交付条件后再交付房款并在付款后立即接收房屋。

如果大家要购买二手房的话，就要注意去正规的房地产市场上了解一下细节问题，同时要注意二手房交易的流程，以上就是关于哪个二手房网站真实和二手房交易注意事项，有哪些的相关介绍，大家在进行二手房买卖的时候要注意一下具体的细节问题。