在购房时,除了纠纷该选新房还是选二手房这个问题之外,许多人还会纠结这样的一个问题,那就是:该选择公寓房还是住宅房?尤其是在房价如此高企的今天来说,价格便宜的公寓房就显得相当诱人了。最重要的是,购买公寓的话,还房贷的压力就会减轻很多,这样一来也不用影响自己的生活质量了,现在假设,如果是你的话,你会选择公寓房还是住宅?
如果问小编的话,小编会回答你,这个是没有统一答案的,因为每个购房者的需求和情况都是不同的,所以他们的选择也会是不同的。不过,小编可以给出一些小建议:
一、在资金允许的情况下,个人建议优先选择住宅
为什么呢?因为住宅是以“生活”为基本属性的房屋,也就是说,住宅的户型、配套和生活成本都是很适宜居住的。但公寓房就不同了,一般来说,公寓房大多都是属于商业地产,具有相对的“理财”属性。
也就是说,公寓房的格局往往是单侧照明,大多没有天然气和独立的厨房,商业用水、电、暖气和物业成本等费用都是高生活成本。一般来说,公寓房虽然往往都会处于市区繁忙地区或交通干线的交叉口处,交通是非常方便的,但相对的来说,噪音也是非常大的。
二、如果你的资金有限,但你必须需要房子自住的话,那么可以选择公寓房
小编就某个地方(比如北京这个地方)为例吧,北漂人是非常多的,但是该地方的住宅面积往往是比较大的,而且价格也较高,因此很多人根本就买不起房子,而每年的房租费也是非常高昂的。
因此,小编建议,其实你是可以考虑购买小面积的公寓房,这样一来至少你可以节省每年的租金,同时也有了“家”的归属感。当然了,如果你能选择有民用水电的公寓房,那么无疑就是的。
三、如果是居无定所且想创业的朋友,那么也可以选择公寓房
在前面的内容里,小编就有提过了,公寓房就是“商业”属性。因此对于想创业的朋友而言,你可以用公寓房来注册做生意或开公司,从而来创造属于你自己的商业帝国。
当然了,如果该公寓房是双层的,那么就是的,这样一来,你就可以利用上层作为卧室,下层办公。不仅解决了生活问题,而且还有办公空间,简直就是一举两得。
以上就是本文的全部内容了。其实,小编觉得,不管是公寓房还是住宅,这两者都存在着属于自己的好处和缺点,因此到底该选择哪个,这就需要各位根据自己的实际情况来决定了,总而言之,世上没有百分之一百的完美房屋,只要是适合你的,那么就是的。
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