买房政策2019有哪些？2019年首套房首付比例是多少？

每一年都有很多情侣准备结婚，不过现在很多情侣在结婚之前都会考虑购买一套房子，作为婚后的居住用的，基本上每个年轻人都有购房的想法，有的年轻人是想要买了房子，然后再去媳妇，有的是小情侣一起购置的，那么今年买房政策2019有哪些？2019年首套房首付比例是多少？接下来我们一起来看看。

买房政策2019有哪些？

1、2018年12月初，山东省菏泽市率先宣布取消“限售”政策，随后衡阳、合肥、广州等地陆续出现调控松动迹象。一些地方颁布并实施了政策，另一些地方则在颁布政策后又匆忙宣布取消。

2、在经历两年多的严密调控之后，2018年房价稳中有降，来自国家统计局近期的70城数据显示，一线城市新房微涨、二手住宅持续下降，二线城市房价涨幅持平，三线城市涨幅则普遍回落。

3、但在宏观数据之下，楼市的分化却比以往更甚，以北京为首的一线城市虽然高压管控，但限竞、保障类住房却迎来天量供应，市场转移。二三线城市虽然因限价、限售等政策限制了一部分需求，但城市潜力依旧令土地大幅成交，而反观四五线城市，大量的需求被调控堵住，去库存反而迫在眉睫。

2019年首套房首付比例是多少

央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。

本次的新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

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