下半年房价是怎么样的？2019房价下降已成定局？

转眼就到了2019年了，前两年房子经过了调控之后，价格算是比较稳定了，而且还有一些地方的房价在下降，这对于一些没有买房子的人而言是一个十足的好消息。很多人并不是非常清楚房子价格的走势，那么，下半年房价是怎么样的？2019房价下降已成定局？

下半年房价是怎么样的？

1、一般来说，地价在很大程度上是会决定着房价的高低。因此，就目前来看，开发商还是十分热衷于拿地的，而且拿地成本也是居高不下的，在此情况下，房价也就有了支撑，怎么可能不涨呢？

2、其实，开发商们之所以还敢拿昂贵的地，就说明了楼市的市场还是非常明朗的。也就是说，房价在近段时间内都是会涨的。

3、总的来说，房价的涨跌是始终都牵动着广大购房者的心，因此，无论你是已买房者还是未买房者，了解房价走势都是很有必要的。

2019房价下降已成定局？

1、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰，峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。

2、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。

3、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。

上述文章已经给大家详细阐述了关于下半年房价是怎么样的以及2019房价下降已成定局的详细知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。房价的走势其实和很多因素都有直接的关系，所以在这里也只适合一个预测。但可以肯定的是，限购下房价并不是出现大幅度的波动了。