全明户型是真的吗？什么样的户型是全明户型

大家在选房子的时候一定都不会忽视了查看房屋采光条件如何，采光条件对我们生活居住的影响还是非常大的，有的开发商在出售房屋的时候打着全明户型的旗号吸引购房者，那么全明户型是真的吗？什么样的户型是全明户型呢？

全明户型是真的吗？

全明户型这种说法确实是存在的，售楼小姐也会把这个作为卖点之一向业主推销。所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，且采光通风皆佳。

什么样的户型算是全明户型？

1、采光好

全明户型的房屋采光好这一点毋庸置疑，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

2、空间利用率高

全明户型往往比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错。全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

3、通风效果好

一般来说，全明户型不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。

4、冬暖夏凉

全明户型的房屋在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。

选全明户型要注意什么？

1、注意布局是否合理

大家在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。其次，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的门不对着大门，主卧是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。

2、明确房屋结构

为了防止被忽悠，一定要会看户型图，除了房源本身，还要仔细研究下全楼层的户型结构。　例如厨房、洗手间和房间的窗户，全部都是朝着天井的方向开的。厨房的窗朝着天井，不仅油烟排不出去，还有可能倒灌。房间的窗超向天井，不仅采光差，通风也不好，住着会很闷。至于卫生间的窗户，在里面说话洗澡声音都会传得很远，有窗户都未必敢开。

3、南北通透更优

通常来说，南北通透的房子居住起来是要比较舒适的，如果是在六层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。

相信大多数的朋友在听到全明户型这个词的时候都会被吸引，全明户型确实很受购房者的欢迎，与普通户型相比更有优势，但大家在选房时还是要注意一下小编上面讲到的内容哦。