房产继承过户费用是多少？房产继承过户流程是什么？

房产算一种财产，因此也是可以继承的，有许多人都不知道，房产继承过户也是要支付一定费用的，有些人因为没调查清楚因此将缴费这一流程遗漏了，整个流程办理起来也必然会出现一些意外，那么下面就让小编来和大家一起看看房产继承过户费用是多少？房产继承过户流程是什么？

房产继承过户费用是多少？

1、公证费40元／平米＊产权证面积，继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人，注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

2、房地产价值评估费用；根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％，100以下5，101以上至1000部分2．5，1001以上至2000部分1．5。

房产继承过户流程是什么？

1、继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。

2、有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。（各地收费不同）办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

以上所讲的内容就是小编对于房产继承过户费用是多少？房产继承过户流程是什么的全部介绍，房产继承过户费用不算多，但是大家还是有必要在办理前调查清楚，为的也是以备不时之需，继承过户的整个流程很复杂，有时间的话一定要提前进行了解，这样才能将一些问题都规避开。