有过购房经验的人都知道,购房并不简单,查看房源也是大部分购房者最关心的事情,随着互联网的普及,我们购买和租赁房源时,都喜欢从网上查询房源信息,但经常发现实际房源和网络信息大不相同,今天小编就为大家详细的介绍一下如何分辨房源真假的相关信息。
如何分辨房源真假?
一、网上看房
随着信息技术的发展,很多房源信息会在网上直接公布,购房者可以先在网上查找相应的房源信息,这样就做到足不出户就能了解房屋的信息。那么,在网上买房怎么辨别房源真假呢?如果出现下面两种情况的时候大家就要注意是否是假房源:
1、谨慎选择网站
网上找房一定要选择正规网站。正规网站实力有保障,覆盖范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核,信息可信度更高,可以有效降低购房者的找房风险。
2、不要轻信低价
低价房往往是置业顾问招揽客户的手段。但是每个小区都有一个合理的成交价,只要购房者了解小区的单位面积价格,就能很容易避开这类“坑”。
3、图片判断真假
购房者不要轻信“样板间”似的房源照片,反而看上去有生活气息,甚至简陋、凌乱的房屋照片更真实;如果多套房源使用的同一组图片,那基本上可以判断为虚假房源,起码房屋照片是假的;如果图片中卧室和客厅的装修风格差异很大,基本上就是虚假房源。
4、看房源描述
假房源往往存在房源标题、描述、图片三者不一致的情形,网站描述得越详细,房源可能越可信,具体描述一般包括:卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况、房屋产权情况等。
5、电话咨询
当购房者看到喜欢的房源时,可以先电话联系置业顾问,如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复,转而极力推荐其他房源的,基本上可以判定为“等客上钩”的虚假房源。如果置业顾问答复可以看房,购房者要多问几个房屋的细节,如果置业顾问支支吾吾回答不上来,基本就是不靠谱了。
二、门店看房
通过门店买房是相对传统的购房方式,这种方式的安全性相较于在网上看房来说要高一些,但是在很多购房者的眼里这种方式是万无一失的,但事实上并不是,可能也会辜负购房者的高期待。
很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源吸引,但是实际去询问的时候却被告知房源并没有,转而推荐别的房源给你,打探你的购房意愿,这种也算是提供虚假房源的行为。
以上就是小编为大家介绍的关于如何分辨房源真假的相关信息了,买房需谨慎对待,要细心留意,要做好准备工作,以免到时候手忙脚乱的。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。
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