房屋强拆的维权技巧？强拆的事后补救方法？

房屋强拆在生活中很常见，就是因为拆迁的条件不同意，或者双方没有达成一致，就把房子拆了，这个时候大家千万不要动怒，而是应该知道我们要怎么去维权，自己的合法权益受到侵害怎能袖手旁观呢，所以今天我们就要开始学习了解一下房屋强拆的维权技巧？强拆的事后补救方法的相关知识了。

房屋强拆的维权技巧？

1、拆迁前的谈判技巧。当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。

2、利用行政诉讼争取时间。在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼。

3、诉讼期间无权裁决。根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。

4、诉讼期间作出裁决的后果。如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到法院，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人请求国家赔偿。

5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼。法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间!

强拆的事后补救方法？

1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。

2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。

3、将拆迁裁决一案申诉到法。先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度。

以上就是小编对房屋强拆的维权技巧？强拆的事后补救方法的知识解析，我们在生活中经常会听到强拆的消息，一旦出现房屋的强拆，人们就会很慌张，因为根本不知道自己要做什么，其实国家对于这方面是有法律保护的，我们要是赶上强拆，可以使用各种法律手段来保护自身的权益。