买房需要看时机,不过很多人在判断买房时机的时候,往往都会听从了他人的建议,很多时候都是跟风买房,但其实买房子的时机还需要根据购房者自己的情况来看的,首先要根据自己的经济情况来判断,目前是否适合买房,那么2018年适合买房吗,买房新政有哪些呢?
一、2018年适合买房吗
1、“今年真的不适合买房,你看看大环境,调控的决心很大,肯定会有成效,现在买房可以说是自己砸自己脚,不知道别人怎么想,反正我是撤了。”这是一位炒房客的说法,他表示,要“缓缓再来”。
2、一样撤退的炒房客并不在少数,但也仍有部分炒房客还在“活动”,“现在一二线城市炒房成本比较高,也有风险,但三四线还有机会。”
3、不少人表示,“刚需什么时候买都可以,早买早划算。”,有人对于此说法“不屑一顾”,“现在房价已经是点,房贷利率也这么高,刚需现在买房负担也更重,如果不是现在非买不可,等一等肯定会更划算。”
二、2018买房新政
1、有业内人士表示,2018年楼市将要进入“冻房时代”,拿一线城市深圳来举例,深圳是上一波楼市上涨的领头羊,领先了一年左右的时间,早在此前的几个月,业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测,而2018年深圳出让的块普通住宅用地,加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。
2、住建部负责人也明确表示,2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下,首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。
3、一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现,对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高,而限售的政策一出台,大大提高了炒房客们的投资风险和成本。
4、2018年房地产调控开局意义重大,不但为今年的调控定下主基调,还表明了国家对房地产调控的决心,很多人期待的调控并未松绑,而今年的调控仍将继续。
以上就是关于2018是否适合买房以及2018年买房新政的介绍了,房产市场收到政策的影响还是比较大的,所以很多朋友在买房之前,都会先关注一下近期的房产政策,特别是对于一些投资房产的朋友,限购政策影响比较大,抓准买房时机买到的房子才更加划算。
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