买房不想被噪音污染？七招帮你选到安静房

噪音干扰会影响到我们的身心健康，特别是如果自己居住的房屋周围存在噪音源，那么自己正常的生活作息也会受到影响，所以我们在选择房屋的时候就要注意一下，选择远离噪音污染的房屋，给自己一个健康的生活环境，那么买房时如何才能远离噪音污染呢？

一、选好地段

1、临街、临商圈太近的房子不要选，人多、车多，比较吵闹。

2、空地也不太好，空地的不可预见性多，空置的土地未来如果建房子，噪音污染和灰尘也是不可避免的。

3、避开离广场太近的房子，广场是跳广场舞的好去处，能够聚集较多的人，唱唱跳跳，吵闹。

4、避开离轨道交通站、公共汽车站、高架桥和铁路过近的房子。

5、避开离中小学太近的房子，每周一早晨的升旗仪式，运动会等大型活动的举办，以及下上课铃声，都会都居住形成影响。

二、选好楼层

低楼层的房子，容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响。另外，楼层越高，噪音也越大。有些楼层为设备层，可能放置一些设备，这些设备在运行时，也会产生一定的噪音，买房的时候，要注意避开设备层。

三、选好楼栋

应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的楼栋，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

四、选好户型

很多时候，业主会受到隔壁家婴儿的哭闹声等的影响。这也是我们为什么强调买房要看一整层楼的户型平面图的原因，风车型或蝴蝶型的户型分布就比较合理，减少邻里间相互影响的可能，如下图，红框框内的2住户，可以不受到周边住户的影响。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来，卧室区域不要靠单位的“发音区”。

五、留意小区的绿化带

绿化带能够降低交通噪音，在不同高度上，单一乔木绿化带对噪声的减弱效果是不同的，其随着树木间隔的增大而逐渐减弱，且存在三米距离的临界点。单一乔木绿化带的布局，以中间凸出方式排列所产生的降噪效果比较好，且凸出的弧度越大则降噪效果越好。

看小区绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意。

六、墙体厚度很重要

总的来说，房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音，反之则会影响居住者的正常生活，甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

七、选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音

一般的夹层玻璃都可以，它们既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。如果从隔音的角度来防噪音的话，可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰，必要时可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量，隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。

为了让自己的生活安静舒适，购房者在置业的时候选购一套安静的房子很有价值和必要，而挑选技巧就可以参照上面七个方面。当然如果购房者有更多的个性化需求，可以需要根据实际情况来选择、判断。