年轻人买房 要考虑的因素究竟有哪些？

在购房大军中，年轻人对购房需求极为强盛。然而，由于大多欠缺购房经验，其在买房时往往思维片面、不够理性、考虑不周、头脑易发热。都说消费世界里“冲动是魔鬼”，那么，在面对眼花缭乱、各式各样的房源时，年轻人应如何不乱方寸、保持理性头脑？哪些因素是他们要考虑的呢？

1、预留资金应对多项开销

年轻人莫要以为房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔支出，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。否则等到房子到手却发现根本没钱装修，岂不是陷入难题？

2、家庭成员应照顾周全

是自住？还是跟老人一起居住？这是年轻人在购置房产时，要考虑的很重要的一项内容。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。

3、还款年限量力而行

年轻人经济实力有限，因此不能忽视还款压力。应根据自己的还款能力进行选择，避免日后成为房奴，生活质量大打折扣。建议购房者依据自身情况进行选择，一般15－20年年限为佳。

4、首次置业小户型为主

对于首次购房的年轻人，相信大多数还是对大户型更加神往。但首次购房，不建议一步到位，这会极大增加购房成本。若自住，考虑小户型、两室房，一间作为卧室，另一间可先作为书房，日后改造为儿童房。

5、时间成本不容忽视

时间成本对在职场打拼的年轻人而言，至关重要。特别是对于生活在一二线城市的职场族而言，更是如此。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外，“百善孝为先”，若是与老人分开住，为照顾老人方便，尽可能不要住得离父母太远。

对于年轻人来说，买房是件大喜事，容易忽略很多原本应引起重视的因素。在选购房屋前，切勿头脑发热，盲目出手，多听取亲朋好友的建议，自己也多花些时间思考。购房前，前期工作一定要做足，务必全方位考量各项因素，综合对比分析，理性作出判断。最后，预祝每位购房的年轻人，都能拥有自己称心如意的家！