买婚房那些事儿：买婚房要注意什么？

在步入婚姻殿堂之前，买房是一项必要的准备，但是买房不是小事。由于购买婚房的朋友们往往都是工作不久的年轻人，有经济基础不雄厚、缺乏买房经验、未来不确定性因素较多等特点，因此一定要结合自身实际需求和经济基础来做出选择，今天就来跟大家分享一下购买婚房要注意的事项是什么。

一、双方未来规划

购房前，夫妻双方不妨做一下自我的未来规划，了解自己未来，尤其是买房近期这段时间里，可能会有什么样的事发生，会有哪些比较大的花销，以此决定该买怎样的、多大的婚房。可能会考虑到的因素有：生育、养育孩子、事业发展、照顾老人、职业变化等。

二、户型大小

买两居室还是三居室？一定要提前考虑好。如果是购买两居室，考虑到日后家庭人口的增加，对卧室的需求也加大，因此，要注意户型的可改造性。即两居室的户型，是否易于改造成三居室，同时又不影响房屋的采光。

如果以后会和父母同住，考虑购买三居室，则购买带双卫的户型，这样日常的洗簌、生活，不显得拥挤。

三、考虑交通

两个人上班方便是最重要的，如果上班族平均一天有两个以上花在交通上，那时间成本就值得反思。另外年轻人都爱动、爱玩，如果住的地方交通不便，就增加了你走亲访友的成本，同样，你的朋友过来拜访也会不方便。

所以尽量选择交通四通八达的区域，或者轨道交通站点附近。

四、小区环境

小区环境好，居住也舒适。对于工作繁忙、生活压力大的小夫妻来说，小区就是饭后茶余休闲的好去处。此外，如果父母过来帮忙带小孩，则可以带着孩子在小区内进行一些休闲娱乐活动。如果小区一眼望去光秃秃全是房，什么绿化也没有，也会影响心情。

好的小区环境，相当于是给大家提供了一个供大家认识、交流的场所，有利于营造一个和谐的小区氛围。

五、交房时间

对于婚期已经确定下来的小夫妻们，尤其要注意房子的交房时间。此外，还要考虑到延期交房、房屋装修等各种因素。如果婚期将近的话，选择现房或者准现房比较好。

如果是购买期房，要注意选择资金实力雄厚、口碑好的开发商开发的楼盘，以规避延期交房、楼盘烂尾等风险。