我们知道对于居住小区的建筑密度也是我们大家非常关注的,因为开发商如果是为了挣钱,而使建筑密度比较大的话,那么也是不可以的。因为我们国家也有一些相关的规定,那如何计算建筑密度呢。下面我们来介绍有关小高层建筑密度如何计算?小高层建筑密度计算方法?
小高层建筑密度如何计算
1、有关建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
2、其实建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
小高层建筑密度计算方法
1、有关建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。另如建设用地1000平方米、地下室400平方米、地上一层300平方米,则:建筑密度为30%。如此可以看出基底、地下室的面积与建筑密度没有直接的关系。
2、一般建筑密度不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
3、其实建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
以上我们为大家介绍的是关于小高层建筑密度如何计算?小高层建筑密度计算方法的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。小高层的建筑密度如何计算,有哪些的相关规定,我们为大家介绍了。那么我们在计算时可以来做为参考,希望我们的介绍可以帮助大家。
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