住宅用地赠与协议怎么写？赠与协议需要公证吗

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，那么住宅用地赠与协议怎么写？住宅用地赠与协议需要公证吗？

住宅用地赠与协议怎么写

赠与者：（以下简称甲方） 

受赠者：（以下简称乙方）

甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在合山市人民南路　号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守： 

条：甲方自愿将其位于合山市人民南路　号房地产无偿赠送给乙方。 

房地产标示： 

一、该房屋类型：房，结构：钢筋混凝土。 

二、该房屋建筑面积____平方米（2层半），房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。 

三、甲方依法取得该土地使用权证号：________________。 

四、甲方依法取得该房地产权证号：________________。 

第二条：甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。 

第三条：本合同自签章之日起生效。 

第四条：本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。 

本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。

甲方（签章）：

身份证号码：

身份证号码： 

甲方见证人（签章）：

XX年XX月XX日

乙方（签章）：

 身份证号码：

乙方见证人（签章）：

XX年XX月XX日

住宅用地赠与协议需要公证吗

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。

赠与合同一般具有以下性质：

一、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

二、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

三、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

以上就是住宅用地赠与协议怎么写？住宅用地赠与协议是否需要公证的全部内容，房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理权转移登记。