房屋空置物业费怎么交？物业费包括家中日常维修费用吗？

随着城市化的进程，越来越多的人拥有自己的房屋。然而，由于各种原因，部分房屋可能会长期处于空置状态。在这种情况下，业主需要了解如何交纳空置物业费以及物业费是否包括家中的日常维修费用。

房屋空置物业费怎么交？物业费包括家中日常维修费用吗？

首先，对于空置物业费的交纳，根据相关规定，有以下几种情况：

1. 已竣工验收但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交付给购房者使用的物业，物业服务费用由建设单位全额交纳。这意味着，在这种情况下，业主不需要承担空置物业费的费用。

2. 根据物业服务合同的约定，业主应当按照合同规定交纳物业服务费用。这意味着业主需要根据合同约定，按时交纳物业费用。如果合同明确约定了空置房物业费折扣，那么业主可以按照折扣进行交纳。

3. 对于长期未入住或长期未使用的空置物业，业主需要向物业管理企业书面备案，并按照规定交纳空置物业管理费。根据规定，业主可以按照公共服务费标准的70%进行交纳，或者根据省市县有关部门对空置房减免的规定进行交纳。

对于物业费是否包括家中日常维修费用的问题，一般情况下，物业费是指对小区或建筑物的共用部分进行维护和管理所需的费用，包括但不限于保洁、绿化、安保等方面的费用。因此，物业费一般不包括家中的日常维修费用。

家中的日常维修费用是指业主个人需要承担的房屋内部维修费用，例如家具维修、电器维修等费用。这些费用是由业主个人负责支付的，并不包含在物业费中。

总结起来，房屋空置物业费的交纳方式根据不同情况而定，业主需要根据实际情况和合同约定进行交纳。物业费一般不包括家中的日常维修费用，业主个人需要承担这些费用。为了避免不必要的费用支出，业主在购房时应仔细阅读物业服务合同，并了解相关规定。如有疑问，可以咨询专业人士或物业管理企业，以确保自身权益。