经济适用房抵押贷款条件是什么？房屋抵押贷款除了银行哪里还能做

经济适用房抵押贷款是指购买经济适用房的个人或家庭，通过将所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。经济适用房抵押贷款的条件主要包括贷款人的资质和房屋的抵押物。同时，除了银行，还有其他机构可以提供房屋抵押贷款服务。

经济适用房抵押贷款条件是什么？房屋抵押贷款除了银行哪里还能做？

首先，贷款人需要具备完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入。银行作为贷款方，需要确保贷款人有能力按期偿还贷款本息。此外，贷款人的信用良好也是经济适用房抵押贷款的必要条件之一。

其次，贷款人需要持有购买住房的合同或协议，并已支付不低于所购住房全部价款的30％的首期付款。这一条件的目的是确保贷款人有足够的购房资金，并减少贷款风险。

第三，贷款人可以以所购经济适用住房作为抵押物，或者提供其他银行认可的资产作为抵押物。以房屋作为抵押物，可以提高贷款人的借款额度，并降低贷款利率。贷款人也可以提供其他资产作为抵押物，如车辆、定期存款等。

第四，贷款人需要能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。这可以是担保公司提供的担保，也可以是第三方提供的抵押物或保证人。

最后，贷款人不能有不良信用记录，并且需要符合银行规定的其他条件。银行会对贷款人的信用记录进行审查，以确保贷款人具备较低的风险。

需要注意的是，经济适用房抵押贷款的发放和管理适用《经济适用住房管理办法》的规定。贷款人在申请抵押贷款前，应当详细了解该法规的具体要求，以确保符合相关规定。

除了银行，还有其他机构可以提供房屋抵押贷款服务。其中，房地产开发企业、担保公司等金融机构也可以提供房屋抵押贷款。贷款人可以根据个人需求和实际情况选择合适的机构进行贷款申请。

总之，经济适用房抵押贷款的条件包括贷款人的资质和房屋的抵押物。贷款人需要具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入，以及良好的信用记录。同时，贷款人需要满足购房合同或协议的要求，并提供合法可靠的担保。此外，除了银行，还有其他金融机构可以提供房屋抵押贷款服务，贷款人可以根据实际情况选择合适的机构进行贷款申请。