没办理房产证的房征不征房产税?买房要交哪些税?

没办理房产证的房征不征房产税?买房要交哪些税?

房天下2022/03/21
买房子要交哪些税?想必这个是所有正在或是打算进行房屋交易的人最关心的问题,很多买房的朋友对买房要交哪些税,还是有一定的了解,但如果有不是很了解买房需要交哪些税的朋友,不如来学习一下今天这篇关于房产税的文章吧。没办理房产证的房征不征房产税?

买房子要交哪些税?想必这个是所有正在或是打算进行房屋交易的人最关心的问题,很多买房的朋友对买房要交哪些税,还是有一定的了解,但如果有不是很了解买房需要交哪些税的朋友,不如来学习一下今天这篇关于房产税的文章吧。没办理房产证的房征不征房产税?买房要交哪些税?

一、没办理房产证的房征不征房产税?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴纳房产税。由此可知,是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提,房产用于生产经营,就应按有关规定缴纳房产税。

二、买房要交哪些税?

1、契税

国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。

2、交易手续费

新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。

3、印花税

合同印花税按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。

4、产权登记费

通常产权登记费是80元,工本费10元。买方承担。

5、公共维修基金

购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取,买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。

注:以上税费仅供参考,大家以当地有关部门规定为准。

以上是小编为大家总结的关于没办理房产证的房征不征房产税?以及买房要交哪些税的全部介绍了。房子是一件开心的事,也是一件很麻烦的事,为了避免以后不必要的纠纷麻烦,我们事先一定要做好功课,对买房要交哪些税以及买房主要税费有哪些等关键问题,一定要弄明白。

相关搜索推荐

热门人气推荐

大兴·星光城

查看报告
54000元/平方米

大兴-黄村卫星城

9.2

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.6

    项目户型

  • 9.2

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 10.0

    生活配套

投诉产权房产税房产证
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//img11.soufunimg.com/viewimage/open/2018_06/28/M17/0D/DC/ChCE4Fs0PS6IKCQQAAEK8WSo80kABDNewDjMgUAAQsJ699/640x480.jpg?t=1
没办理房产证的房征不征房产税?买房要交哪些税?
产权,房产税,房产证,购房,税费,印花税,合同,购房知识,交易,交易税费
房APP


APP内打开
不再提醒我