广州买房首付大概要多少钱 广州房子的产权年限有多久

因为广州也是我国发展较好的一线城市，所以在广州买房未来有着更好的空间，但是广州的房价也是比较高的，很多人在广州买房子只能够通过贷款的方式，那么可以先来认识一下广州买房首付大概要多少钱，然后做好一个费用的预算，另外广州房子的产权年限有多久？具体看看下面的文字介绍吧。

广州买房首付大概要多少钱

在广州使用商业贷款购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十；在广州使用公积金贷款购买首套房，房屋面积在90平米内，首付比例不得低于房屋评估价的百分之二十，超过90平米，首付比例不得低于百分之三十。

广州房子的产权年限有多久

1、公寓是商业地产投钱中较为广泛的一种地产形式。广州公寓式住宅其实较早的是舶来品，相对于一般独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅一般来说都是高层大楼，每一层内都会有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

2、广州公寓主要供当时来说中等收入的一等职员、政府公务员居住；还有一部分一般附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

3、先需要明确，产权是指开发商拿到土地算起，而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3－6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，那可能实际剩余的时间会更少。

4、国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的广州公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。

有关广州买房首付大概要多少钱？广州房子的产权年限有多久？看过之后是不是已经有所了解了？其实在广州买房也是一个不错的选择，但是广州的房子种类是比较多的，不同的区域在价格上面不一样，所支付的首付比例自然也都不同。而有关产权的年限，普通的住宅和普通的公寓以及商住两用房，在住宅年限上都有所差异。