山东海景房哪里最便宜 买海景房要注意的问题是什么

海景房有非常的棒的视野和景观，所以海景房也是很多朋友梦寐以求的房子，不过房子虽然不错，但是价格却比一般的房子要高一点，这也让想要购买海景房的朋友们望而止步了，不过也有一些城市的海景房价格比较实惠，那么山东海景房哪里？买海景房要注意的问题是什么？

山东海景房哪里

在山东买海景房可以选择龙口黄金海岸，空间比较大的一个楼盘，也是真正能看到海景的房子，30平米到120平米都有，的十几万就可以买到了，如果是贷款购买，首付一般需要支付30％的费用。

买海景房要注意的问题是什么

一、选位置

根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5－10才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

购房者应该注意购买海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉，另外靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

二、选户型

因为购房者选择海景风多是为了享受美丽的风景，因此在选择户型的时候应该要特别注意。客厅：好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

卧室：海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。餐厅：海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。

三、看配套

选购海景房一定要考虑交通、配套和出租率，交通不便房子很难有空间。即便是自己居住，配套设施也更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。

以上就是山东海景房哪里？买海景房要注意的问题是什么的相关内容介绍了，希望大家看完这篇文章，可以有所收获，购买海景房还是要看周边的配套，如果仅仅可以看海景而配套不齐全的话，那生活还是不太方便，所以大家购买的时候还是要注意这些问题。