住房公积金买房子能便宜多少钱 公积金买房子的好处

每个人对于房子的想法不相同，所关心的问题也不一样，对于一些有钱人来说，他们关心的是采光户型的问题，但是对于一些普通家庭来说，他们关心的就是价钱的问题了，那么，在这里建议大家可以先看一下，住房公积金买房子能便宜多少钱，把这个问题一定要掌握好，然后还要知道公积金买房子的好处。

住房公积金买房子能便宜多少钱

有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

公积金买房子的好处

，贷款利率低于商业贷款利率。目前来说呢，五年级以上的公积金贷款利率基准利率为3．25％，而商业贷款的利率为4．9％，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们贷款同样的金额，而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

第二，公积金贷款的额度高。目前来说的话，我们使用商业贷款的话，通常情况下只能够贷70％，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80％。这样的话我们的首付压力就会相应地减轻。

上面的这篇文章清楚的给大家介绍了一下住房公积金买房子能便宜多少钱，文章里已经把相关的知识给大家介绍了出来，同上，我们了解到这些知识之后，就可以很好的选择公积金购买房子了，另外的也给大家介绍了一下公积金买房子的好处都有哪些，对贷款这方面是比较安全的。