赠与房产过户需要多久 赠与房产过户需要缴纳多少费用

赠与房产是指一个人的房子无条件的赠送给另外一个人，而受赠人也要接受，这种行为也就是所说的房产转移，只有通过签订合同才能够完成的，但是对于这样的房产也需要进行房产证过户，才算是完成了相关的流程。那么对于赠与房产过户需要多久，以及赠与房产过户需要缴纳多少费用都是需要知道的。

赠与房产过户需要多久

一般一周内。最快一天。看你们当地房管局的办事效率。

赠与房产过户流程有：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

赠与房产过户需要缴纳多少费用

1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2％。

4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元。

对于房子只要是发生了变动，那么都是需要缴纳相关的税费，有关赠与房产过户需要多久和赠与房产过户需要缴纳多少费用，上面已经给您做出了非常详细的介绍，对于房产的相关费用问题是需要了解清楚的，这些费用需要全部缴纳完毕才可以，不管是缺少了哪种费用都是不可以的。