2024北海北部湾一号楼盘,户型配套,价值分析报告2024北海北部湾一号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目户型
7.7
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
9.0
整体概述
北部湾一号楼盘位于北海海城区茶亭路49号北部湾壹号，由北海馨平广洋房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6300元/平方米（北部湾一号销售动态）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北部湾一号楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
5栋
-
在售楼栋：
4栋
-
规划楼栋：
3栋
-
规划户数：
2490户
-
占地面积：
109203.26㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,干湿分离一居。北部湾一号户型主要有35.0平-75.0平的户型方正,干湿分离的一居、68.0平-111.0平的户型方正,干湿分离的二居和129.0平-130.0平的主卧带卫,干湿分离的三居
-
1室1厅1卫 在售32.88万元/套52.19㎡ -
1室1厅1卫 在售33.89万元/套53.80㎡ -
1室1厅1卫 在售41.97万元/套66.62㎡ -
1室1厅1卫 在售45.9万元/套72.86㎡ -
1室1厅1卫 待售32.48万元/套51.56㎡ -
1室1厅1卫 待售38.76万元/套61.53㎡ -
1室1厅1卫 待售41.22万元/套65.43㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米35.47㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米37.27㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米42.26㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米59.13㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米65.10㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米65.18㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米67.73㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米73.61㎡ -
1室1厅1卫 售完8800.00元/平方米75.34㎡
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有80个幼儿园；10个小学, 如北海市海城区第一实验小学，海城区第二小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有31个医院, 如广西壮族自治区退役军人医院，北海冉升医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：海城区
-
区域新房均价
7055元/㎡环比0.2%
-
区域二手房均价
4862元/㎡环比0.42%
相近项目PK
-
名称本小区金滩郡云星·海景台
-
均价(元㎡)630068808000
-
城区海城区海城区海城区
-
户型(㎡)51.56-13072.7-89.781.52-122.56
-
容积率3.514.53.5
-
绿化率39%31%30%
-
交房时间二期雅苑海襄阁预计交房时间2022年12月底-1#预计将于2022年8月底交房
北海的买房族都在看
北海新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据