在南平买商品房要交哪些税？要交多少税

购买房屋之后的税费缴纳问题是购房者们决定不可忽视的重要问题，因为税费缴纳的是否合理会直接关系到整个房屋的购买流程，如果购房者在交税环节出现错误的话，肯定会造成很多麻烦，那么在南平买商品房要交哪些税呢，在南平买商品房要交多少税呢？

在南平买商品房要交哪些税

１、南平的普通住房，指的是自己与家庭一起居住使用而购买的普通住房，商品房由是房地产企业优先用于满足居民的改善性住房需求的商品住房。

２、国家规定的普通房屋如下：住宅小区建筑容积率１．０以上；单套建筑面积１２０平方米内；实际成交价低于同级的土地住房平均交易价格的１．２倍；

３、在南平首次上市的已购公房、合作社集资建设住房、安居房、安置住房等具有保障性质的住房，均同普通住宅。我们在购买商品房时，除了要先好相应房款，还须准备好要缴纳的各种税费，首先计算清楚。新房一般的税费包括有契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易的手续费等。

在南平买商品房要交多少税

１、南平财险保险费：办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。产权登记费：８０元一房屋。住宅类房屋按８０元来缴纳的，而非住宅类则按５５０元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人１０元缴纳。

２、南平银行按揭费用：假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。抵押登记费８０元，权证印花税为５元每户。

３、契税：住房房款额１．５％或者３％。按照普通住宅标准，普通住宅可享受１．５％的优惠税率，若是非普通住宅的则按３％税率征收。１４０平米内的普通住宅按１．５％，超过１４０的按照３％，非普通住宅３％。

４、南平交易手续费：３元每平方米住宅建筑面积，非住宅的每平方米建筑面积１１元。

以上就是对在南平买商品房要交多少税，以及在南平买商品房要交哪些税的相关内容。在购买商品房之后，就是需要对房屋来进行交纳相关的契税，物业费，取暖费等的费用的，都是会按照房屋面积来计算，税费不管是商品房还是商品房，别墅等等，购买房子都是需要缴纳的。