在各个地区都有买房子的人,我们知道,不管是你在北京买房,还是在南京买房,我们在买房之前一定要了解一下关于买房的政策,只有了解政策之后,我们才知道自己买房合适不合适,当然了如果你想要在南京买房,很多人对于南京买房的政策并不是很了解。那么小编就来告诉你南京房产新政?买房子注意什么?
南京房产新政
7月15日,南京发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》自2021年7月19日起,就购买新建商品住房报名做出以下规定:
(1)全市所有楼盘领取销许后,统一在官方平台(南京房产微政务“宁小通”)发布报名信息、统一报名入口、规范报名条件;
(2)关注度较高的楼盘将集中供应,自报名之日起至摇号结果公示当日止,每个购房证明仅可参加一个集中供应项目的购房报名;非集中供应的项目,可参加多项目报名。
这些措施,不仅将进一步减少因开发商问题导致买房人无法及时报名的情况,比如销售失联、报名系统崩溃等等,也能有效分流红盘的热度。
买房子注意什么
1、买房子注意选择合适的户型
很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型各方面控制合理,从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。
2、买房子注意选购适合自身的地段
地段对房价而言,永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你,因为即便这里高楼大厦林立,配套齐全,但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离,你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼,因此公认的好地段可能对你而言并不好。
地段的选择也是因人而异,主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段,主要指其周边配套完善,交。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大的方便自己的生活。
3、买房子注意仔细检查开发商资质
购房前,查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢?其实,就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房时,务必认准这五大证书,如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的,不要犹豫,立马换别家。为了避免上当受骗,不能让黑心开发商有机可乘。
以上是小编介绍的南京房产新政?买房子注意什么?我们知道南京买房政策,我们有了了解,随着不同地区买房,每个地区她买房的政策是不一样的,如果我们打算在南京买房的话,对于政策,我们一定要理清楚,这样我们才能够买到合适的房子,自己居住在里面更舒服,不会因为这不懂政策而影响自己的居住。
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