南充首套房退税需要什么材料？如何办理

我们的生活在不断的发生好的改变，也因此人们对于生活的追求也不仅在于温饱方面，而更多的是对于住房的追求，房子成为每个家庭必不可少的物质需求。那么下面我们一起来了解一下关于南充首套房退税需要什么材料，南充首套房如何办理退税。

南充首套房退税需要什么材料？

1、提供退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印、退房人已交契税凭证原件和契税申报表的原件。

2、需要开发公司要求退房人办理退期房契税的报告、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件、房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件。

南充首套房如何办理退税？

1、退税受理、审核、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求、首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。

2、在10个工作日内办理完结退税手续、不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理首套房退税手续。

3、归档。经办人将退税凭证（第五联）《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上的内容就是小编整理的南充首套房退税需要什么材料，南充首套房如何办理退税，提醒一下大家，在购买住房时需谨慎小心，认真的和工作人员了解有关住房方面的认识，避免出现不可挽救的错误。希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。