河南省逐步推广街区制 将给予业主合理补贴

近期，街区制成为社会热点，小区真的要打开吗？带来的后续问题如何解决？媒体与路人频频发声，症结大多在安全保障和业主权益两方面。对此，省住建厅表示在推行开放式小区的过程中，会征求业主同意并予以合理补偿。

“拆围墙”需补贴

2016年，河南省新建小区推广街区制，原则上不再建设封闭小区，对已建成的住宅小区和单位大院要区别不同情况，通过功能评估，征求业主同意并予以合理补偿后，逐步实现局部功能公共化。省住建厅表示，今年起，河南省在新建小区审批时就逐步推广街区制，而对已建成小区公共化的改造也是逐步进行的。

城市疏堵刻不容缓

交通方面，“城市设计”概念将逐步明确化，年内所有市县都要完成总体城市设计，新规划的城区要做好2-3个重要区域或地段的城市设计，通过协调城市色调、增加公共空间、完善基础设施、维护加固老建筑、拆除违法建筑、改造利用旧厂房、规范广告牌匾等措施实施城市修补，推进城市有机更新。

洛阳一直存在“堵车严重”的现象，2016年，省住建厅将全面实施“道路交通畅通工程”，努力解决道路堵塞问题。坚持树立“窄马路密路网”理念，超前规划路网建设，城市新建区域路网密度要达到8公里/平方公里，实现道路畅通。同时，在郑州、开封、洛阳要开展“退店还路”行动，力争用2-3年时间，将非商业街区“住改商”店铺等临街违建商铺全部清退还路。

改变传统建筑模式

目前去库存仍是阶段性中心任务，一边是已盖成的商品房卖不出去，一边是大量供应商品房用地，这是很多三四线城市和县级城市商品房库存量大，消化难的重要原因。

今年，可以直接拎包入住的成品房和像“积木式”的装配式建筑将大力推广。另外，绿色建筑也是建筑发展方向，省内今年要新增绿色建筑面积1000万平方米，新建城区都要按绿色建筑集中示范区的要求进行规划、设计、施工、运行。

扩大住房公积金保障范围

2015年，河南省加大住房公积金政策调整力度，出台个人住房贷款和提取管理办法，周口、驻马店、商丘、信阳等市异地贷款已开放至全国范围。因此，越来越多居民利用公积金贷款买到了房子。据介绍，去年全省住房公积金个贷率达到76.21%，在全国排名前进了9个位次；年度支出810亿元，同比增长85.4%，占全省商品住宅销售额的24.5%。2016年河南省继续推进住房公积金归集扩面，将符合条件的农民工、个体工商户等纳入覆盖范围，放宽提取和贷款条件，提高贷款上限额度，切实发挥公积金对住房消费的支持作用。