买临清小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

现在来进行通过贷款的方式来进行购买房屋，已经不是什么新鲜的事情了，贷款的方式来进行购买房屋，购房者只是需要支付一定比例的首付，就是可以进行购买到相应的房屋，那么，买临清小产权房能用公积金贷款吗？临清小产权房公积金贷款流程是什么？

买临清小产权房能用公积金贷款吗

1、临清小产权房没有产权证，是不能用公积金进行贷款的。小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

2、在若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

3、在众所 ，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

临清小产权房公积金贷款流程是什么

１、临清小产权房子是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、临清贷款对象是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户，二是已办理小产权房产证的农户，三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

３、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足两个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

以上就是对买临清小产权房能用公积金贷款吗以及临清小产权房公积金贷款流程是什么的相关内容。也不是所有的房屋都是可以进行办理贷款来进行购买的，比如说小产权这类没有房产证的房屋就是不能够进行贷款。