临安自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

很多人都觉得购买房屋之后办理了房产证就可以安心入住了，其实大家还需要办理另外一项重要的证件，那就是土地证。土地证上也会注明一些房屋信息，比如说房屋占地面积和所在地块等。大家都想要进一步了解一下临安自住商品房如何办理土地证？临安自住商品房在哪里办理土地证？

临安自住商品房如何办理土地证？

1、向临安自住商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票、办理土地证的图。

2、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理临安自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票原件、契票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理临安自住商品房的土地证。

6、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

临安自住商品房在哪里办理土地证？

1、临安自住商品房办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

5、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，详细信息到国土窗口咨询。

看到这里，相信大家对于临安自住商品房如何办理土地证已经有更多的了解了。土地证的办理要比房产证的办理要简单一些，所需要大家准备的材料也就是办理房产证时准备的那些。如果说大家觉得土地证的办理很有难度，也可以花费一些服务费来找靠谱的中介机构帮忙办理。