买房是人生大事，许多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在佳木斯购买一套105万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在佳木斯是首套住房的话，那么总价105万元的住房需要缴纳以下费用：
契税：1050000 * 1% = 10500元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1050000（总价） * 2% = 21000元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：10500 + 5 + 21000 + 80 = 31585元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同。
二手房要交哪些税？
如果你购买的是首套住房，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米，总价105.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
个税：1050000 * 1% = 10500元，或住房交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1050000 * 1% = 10500元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：50（面积） * 2 = 100元
房屋评估费：1050000（总价） * 0.5% = 5250元
房屋所有权登记费：80元
合计：10500 + 100 + 5250 + 80 = 15930元
如果你购买的二手房是二套住房，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1050000 * 3% = 31500元。
以上就是在佳木斯买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果佳木斯的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差异，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
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